玉溪二手房*？云南玉溪新平二手房如何上税
请问买玉溪市*买二手房公积金提取要什么资料,什么流程
提供资料：
1、提取人的身份证；
2、《住房公积金提取申请表》；
3、提取人的住房公积金联名卡；
4、《房屋所有权证》（有效期在两年内）；
5、契税完税证。
流程
1、《住房公积金提取申请表》（以下简称为：《提取申请表》）除金额栏和签字栏外均需填写。
2、职工本人办理住房公积金提取手续时，所填写的《提取申请表》不需要加盖单位财务章或公章。
3、经职工本人同意委托他人代办的，《提取申请表》每联必须加盖单位财务章或公章（单位财务章或公章名称必须与单位公积金账户名称一致），且职工本人须提前办理“公积金联名卡”并签约。委托代办人为职工本人的配偶、父母或子女时，须提供委托代办人身份证、与职工本人的关系证明（户口簿、结婚证）；委托代办人为单位经办人（单位在管理中心备案的经办人）时，须提供单位经办人身份证；委托代办人为其他人时，须提供委托代办人身份证、经公证处公证有效的《公证书》。
4、以上所需材料均须携带原件，并提供复印件一份（除“公积金联名卡”、《提取申请表》外），购房合同只需复印第2、4、16/17页，所有复印件用A4纸。
5、在住房公积金百花路办事大厅办理提取业务时，须提供提取人本人“公积金联名卡”；在住房公积金郑东新区办事大厅、花园路办事大厅、经济技术开发区办事大厅、高新区办事大厅办理提取业务时，可选择使用提取人“公积金联名卡”，也可选择使用提取人本人中行卡或存折，若选择使用中行卡或存折办理，须提取人本人亲自到场办理。
6、购买商品房（经济适用房）提取所提供的购房合同（房屋所有权证）和付款发票（契税完税证），应至少有一样有效期在两年以内。
7、购买二手房提取所提供的《房屋所有权证》和契税完税证，应至少有一样登记发证时间在两年以内。
8、购买异地自住住房提取住房公积金的，须提供购房发票、购房人在购房地工作的证明（当地公积金缴存证明和劳动合同）或户口簿。
9、若提供的《房屋所有权证》与付款发票（契税完税证）所显示的房屋坐落不一致，需提供由房地产管理部门或该处房产所在物业管理*出具《房屋坐落一致的证明》。
云南玉溪新平二手房如何上税
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让*购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让*购买时间超过2年的非普通住宅或者转让*购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让*购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今*暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
玉溪红塔*住宅生活区二手房能入手吗
能。根据查询玉溪市人民*显示，截止至2022年11月29日，玉溪市红塔*住宅生活区二手房正在售卖中，属于普通住宅区，位于玉溪市红塔高新开发区抚仙路。玉溪市，碧玉清溪，因水得名。云南省辖地级市，位于云南省中部，东北和北面接昆明，东南和南面通红河，西南和西面邻普洱，西北靠楚雄。西北高、东南低，山地、峡谷、高原、盆地交错分布。属中亚热带湿润冷冬高原季风气候，立体气候特征十分明显，既有四季如春的山区平坝，也有被称为“天然温室”的谷地。
玉溪二手房值得买吗现在
玉溪二手房现在不值得买。根据查询相关信息显示，二手房流通困难，不只是玉溪，全国都这样。现在的房产中介集体去卖新房，用他们的话来说，二手房卖不动，流动性差，*额度低，实际首付较高。比如一套新房总价100万首付20%，完全可以做到20万的首付。可是二手房市场里，一套房子市场价100万，银行估值比市场低，大概70万，导致*额度减少，实际首付金额比新房要高，增加二手房购买难度。新房都卖几套了，二手房买家还在观望。
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